Maarten
De plaatsing van een prefab dakkapel staat bekend om zijn snelheid en gebruiksgemak, wat het voor veel huiseigenaren aantrekkelijk maakt. Omdat de dakkapel volledig in de fabriek wordt voorbereid en afgemonteerd, kan deze vaak binnen één dag op het dak worden geplaatst. Dit minimaliseert overlast, verkort de bouwtijd en beperkt het risico op schade door weersinvloeden. Het proces verloopt meestal strak gepland: van het voorbereidend advies en opmeten tot en met de levering, montage en afwerking. Bovendien bieden veel leveranciers een totaalservice, inclusief vergunningaanvraag, kraanwerk en binnenafwerking, waardoor de huiseigenaar zich nauwelijks met de praktische details hoeft bezig te houden. Deze combinatie van snelheid, gemak en volledige service maakt prefab dakkapellen een efficiënte oplossing voor het creëren van extra ruimte en licht.
Inhoud van deze prijsgids:
Prijsopbouw
De prijs van een prefab dakkapel bestaat doorgaans uit meerdere onderdelen die samen het totaal vormen. Gemiddeld gaat 40–45% van de kosten naar de materialen zoals kozijnen, glas, isolatie en buitenbekleding. Ongeveer 30–35% is bestemd voor arbeidskosten, waaronder fabricage, transport en montage op locatie. De afwerking en extra opties zoals binnenaftimmering, ventilatieroosters of rolluiken nemen vaak 15–20% van het budget in beslag. Tot slot kan 5–10% worden gereserveerd voor vergunningen, tekeningen, kraan- en steigerwerk of andere bijkomende kosten. Deze percentages variëren per project en regio, maar geven een goede indicatie van hoe de totale prijs doorgaans is opgebouwd.
Wat is een prefab dakkapel?
Een prefab dakkapel wordt vervaardigd in de fabriek, volledig afgemonteerd, en meestal in één dag op het dak geplaatst. Dat brengt voordelen qua snelheid, kwaliteit & standaardisatie. Maar “prefab” garandeert nog niet dat alles standaard is — afwerking, materiaal, opties etc. kunnen flink variëren.
Vergelijkingstabel prefab dakkapel kosten
| Breedte / Type | Materiaal / Uitvoering | Richtprijs (incl. montage) | Opmerkingen & variabelen |
|---|---|---|---|
| ± 2,5 m | Kunststof prefab, basismodel | € 6.500 | Basisafwerking, beperkt aantal ramen, snelle plaatsing |
| ± 2,5 m | Hout of houtlook | € 7.200 | Warmere uitstraling, meer onderhoud, schilderwerk vereist |
| ± 2,5 m | Polyester of zink | € 8.200 | Duurzame materialen, langere levensduur, vaak luxere uitstraling |
| ± 3,0 m | Kunststof prefab | € 7.200 – € 7.500 | Populaire maat, één of twee draaikiepramen, standaard binnenafwerking |
| ± 3,0 m | Hout of houtlook | € 7.800 – € 8.500 | Authentiek uiterlijk, hogere onderhoudskosten |
| ± 3,0 m | Luxe/maatwerk uitvoering | € 9.500 | Extra ramen, hoogwaardige kozijnen, betere isolatie, maatwerkopties |
| ± 4,0 m | Kunststof prefab | € 7.200 – € 8.900 | Goede balans tussen prijs en ruimte, snelle montage |
| ± 4,0 m | Houten variant | € 8.900 | Warme uitstraling, meer onderhoud, duurder schilderwerk |
| ± 4,0 m | Polyester of zink | € 7.000 – € 8.500 | Naadloze afwerking mogelijk, luxere uitstraling |
| ± 5,0 m | Kunststof prefab | € 8.600 – € 9.500 | Groter formaat, hogere transport- en montagekosten |
| ± 5,0 m | Hout of luxe uitvoering | € 10.000 – € 11.500 | Extra ramen, speciale afwerking, langere bouwtijd |
| ± 6,0 m | Kunststof prefab | € 9.300 – € 10.500+ | Groot formaat, hijswerk en afwatering belangrijk |
| ± 10,0 m | Kunststof prefab | € 12.900 – € 14.000 | Zeer groot, vaak in delen geplaatst, transport en montage complexer |
Extra opties en meerprijzen
| Optie / Extra werk | Meerprijs (ongeveer) |
|---|---|
| Extra raam (draai/kiep) | € 80 – € 200 per raam |
| Ventilatierooster | € 75 – € 125 per meter |
| Verholen goot of zinken kraal | € 200 – € 500 |
| Hogere dakkapel (bijv. 1,75 m) | € 250 – € 500 |
| Aanpassing dakhelling | Afhankelijk van arbeid en materiaal |
| Aftimmering binnenzijde | € 600 – € 1.000 |
| Luxe afwerking / speciale kozijnen | Sterk variabel, kan fors hoger uitvallen |
Factoren die de prijs sterk beïnvloeden
1. Afmetingen (breedte, hoogte, diepte)
- Breedte: Hoe breder, hoe meer materiaal en glas nodig is. Een 5–6 m brede dakkapel kan ruim € 2.000–€ 3.000 duurder zijn dan een 2,5 m variant.
- Hoogte: Een hogere dakkapel (bijv. 1,75 m i.p.v. 1,50 m) biedt meer stahoogte en licht, maar vraagt meer constructiemateriaal en isolatie.
- Diepte: Extra diepte kan nodig zijn voor een bepaald dak of woonruimte, maar maakt de constructie complexer en duurder.
2. Materiaalkeuze
- Kunststof: Onderhoudsarm, relatief goedkoop, goede isolatie.
- Hout of houtlook: Warme uitstraling en authentiek karakter, maar hogere onderhoudskosten en schilderwerk.
- Polyester of zink: Luxe materialen met een strakke afwerking en lange levensduur, maar duurder in aanschaf.
3. Daktype en hellingshoek
- Hellend dak: Meestal eenvoudiger en goedkoper dan platte of minder steile daken.
- Plat dak of lage helling: Vereist meer afdichtingsmateriaal en expertise (afwatering, isolatie), wat de prijs verhoogt.
- Dakconstructie: Indien aanpassingen nodig zijn aan bestaande balken of draagconstructie, komen er extra kosten bij.
4. Afwerking binnen en buiten
- Buitenkant: Eenvoudige kunststof panelen zijn goedkoper; houtlook of Trespa boeidelen zijn duurder.
- Binnenkant: Een casco (onafgewerkte) dakkapel is goedkoper. Afgetimmerde wanden, plafond, vloer, vensterbanken en plinten verhogen de kosten.
5. Kozijnen, glas en ramen
- Aantal en type ramen: Extra draaikiepramen of grotere glaspartijen verhogen de prijs.
- Glaskeuze: HR++ is standaard, maar triple glas of zonwerend glas kost meer.
- Ventilatie en roosters: Kleine meerprijs, maar essentieel voor comfort.
6. Extra opties
- Rolluiken of screens voor zonwering en inbraakbeveiliging.
- Dakkapel met geïntegreerde zonwering of insectenhorren.
- Luxe dakgoten, sierlijsten of afwijkende kleuren.
- Verduisteringsgordijnen en binnenzonwering op maat.
7. Transport, kraan- en hijswerk
- Een prefab dakkapel wordt vaak per kraan geplaatst. Slecht bereikbare locaties (smalle straten, obstakels) verhogen de kosten.
- Extra steigerwerk of verkeersregelaars kan nodig zijn in stedelijke gebieden.
8. Vergunning en voorbereiding
- Niet elke dakkapel is vergunningsvrij. Als een omgevingsvergunning vereist is, komen kosten voor leges, tekeningen en berekeningen erbij.
- Gemeentelijke regels en welstandscommissies kunnen invloed hebben op ontwerp en materiaalkeuze.
9. Arbeidskosten en regio
- Prijzen verschillen per regio. In stedelijke gebieden en gebieden met schaarste aan vakmensen liggen arbeidskosten vaak hoger.
10. Isolatie en energieprestatie
- Betere isolatie (dak, kozijnen, glas) verhoogt de initiële kosten, maar bespaart energie en verhoogt wooncomfort en woningwaarde.
Vergunningskosten & overige bijkomende kosten
- A) Vergunning: als je een vergunning moet aanvragen — dit hangt af van gemeente, voor-/achterzijde van de woning, zicht vanaf straat etc. De leges kunnen variëren, vaak €300–€650 of meer.
- B) Tekeningen / constructeur: bouwtekening kosten, eventuele constructieberekening, etc. €200–€800 of meer, afhankelijk van complexiteit.
- C) Afval afvoer, steigerwerk, hijsen, bereikbaarheid: extra kosten voor kraan, steiger, transport afhankelijk van locatie. Kan enkele honderden tot duizend+ euro’s extra zijn.
- D) Isolatie en energieprestatie: extra isolatie, HR++ glas etc. kunnen meerkosten zijn, maar leveren op termijn besparing op.
Samenvatting & rekenvoorbeeld
Om je een idee te geven hoe je dat in de praktijk zou kunnen uitrekenen, hieronder een hypothetisch voorbeeld:
Je wil een prefab kunststof dakkapel van 3,5 m breed × 1,5 m hoog, plat dak, met 2 draaikiepramen, HR++ glas, standaard afwerking (binnen- & buitenkant), zonder vergunningsaanvraag, goede bereikbaarheid.
Kostenraming:
- Basismateriaal & prefab levering → ca. €6.500–€7.500
- Transport / hijsen / montage → +/- €1.000–€1.500
- Extra opties & afwerking (binnen afwerken, plinten, vensterbank etc.) → + €500–€1.000
→ Totaal: ongeveer €8.000–€10.000
