Wie investeert in een dakkapel, maakt een bewuste keuze om de woning te verbeteren. De extra ruimte, het licht en de waardevermeerdering zijn goed gedocumenteerd. Maar wat veel woningeigenaren over het hoofd zien, is dat de periode rondom een grote verbouwing het ideale moment is om ook andere onderdelen van het huis aan te pakken. Niet omdat het moet, maar omdat de kosten per project dalen wanneer je werkzaamheden combineert. Een steiger die er toch al staat, een aannemer die al op locatie is en een planning die ruimte biedt voor aanvullend werk maken dat je voor dezelfde overhead meer gedaan krijgt.
De buitenruimte is daarbij een onderdeel dat structureel wordt uitgesteld. Het terras met losliggende tegels, de oprit met onkruid tussen de klinkers, de achtertuin waar al jaren niets aan is gedaan. Het zijn projecten die op de wensenlijst blijven staan omdat ze nooit urgent genoeg voelen om apart in te plannen. Maar wanneer je toch bezig bent met een dakkapel of een andere ingreep aan de woning, is de stap naar het vernieuwen van de buitenruimte kleiner dan je denkt. De combinatie levert bovendien een totaalplaatje op dat de waarde van je woning sterker verhoogt dan de losse projecten opgeteld.
Inhoud van deze prijsgids:
Waarom de buitenvloer net zoveel aandacht verdient als de binnenvloer
Bij een binnenrenovatie besteden de meeste mensen weken aan het uitzoeken van de juiste vloertegel, het vergelijken van kleuren en het berekenen van hoeveelheden. Bij buitentegels wordt die zorgvuldigheid zelden opgebracht. Er wordt snel een betontegel gekozen bij de bouwmarkt, zonder na te denken over formaat, antislipwaarde of hoe de tegel zich houdt na tien winters vorst. Het resultaat is een terras dat er na twee jaar vlekkerig uitziet, scheurt bij strenge vorst of zo glad wordt bij regen dat je er niet veilig over kunt lopen. Bij tegelsinhuis.nl vind je een groot aanbod buitentegels in uiteenlopende formaten, kleuren en materialen die specifiek zijn ontwikkeld voor buitengebruik, inclusief vorstbestendige en antislip varianten die bestand zijn tegen het Nederlandse klimaat.
Het verschil tussen een tegel die is bedoeld voor binnengebruik en een tegel die geschikt is voor buiten zit in de wateropname en de oppervlaktestructuur. Een binnentegel met een laag wateropnamepercentage kan buiten alsnog scheuren als vocht in de poriën bevriest. Een buitentegel met een R11 of R12 antislipwaarde biedt grip bij nat weer, terwijl een gladde binnentegel bij de eerste regenbui verandert in een glijbaan. Die technische specificaties staan op de verpakking, maar worden bij de aankoop zelden gecontroleerd.
Hoe je de buitenruimte meeneemt in je totale verbouwplanning
De meest efficiente aanpak is om de buitenruimte op te nemen in dezelfde planningsfase als de rest van de verbouwing. Dat betekent niet dat je alles tegelijk hoeft uit te voeren, maar wel dat je de materialen tegelijk selecteert en bestelt. Tegels die uit dezelfde productielijn komen, hebben een consistentere kleur dan tegels die je maanden later bij een aparte leverancier koopt. En wie de buitentegels bestelt op het moment dat ook de binnentegels worden geleverd, bespaart op transportkosten en heeft een samenhangend kleurenpalet voor binnen en buiten.
Voor wie een dakkapel laat plaatsen en tegelijkertijd het terras wil vernieuwen, is er nog een praktisch voordeel. De hijskraan en het bouwverkeer dat nodig is voor de dakkapel veroorzaken sowieso druk op de tuin en de oprit. Door het terras na de plaatsing van de dakkapel te vernieuwen, hoef je geen bestaand terras te beschermen tegen bouwschade. Je pakt het oude terras eruit, laat het bouwverkeer zijn werk doen en legt daarna de nieuwe tegels op een schone, vlakke ondergrond. Die volgorde voorkomt dat je twee keer werk hebt aan dezelfde vierkante meters.
